발코니3 발코니(베란다) 세탁기 설치 시 주의사항(과태료 부과) 발코니(베란다) 세탁기 설치 시 주의사항(과태료 부과)여러분들 집엔 세탁기가 어디에 설치되어 있나요?세탁실이 따로 구획되어 있지 않은 공동주택의 경우 대개 발코니(베란다)에 설치하셨을 겁니다 하지만,수도꼭지와 바닥 배수관이 설치되어 있다고 무심코 설치하시면 안 됩니다!발코니(베란다)에 세탁기 설치 전 알아보아야 할 사항우리 집 발코니(베란다)에 설치된 바닥 배수관이 어떤 용도인지 알아보아야 합니다 옥상의 빗물을 받아 배수하는 우수 배수용 배관인지 /그 외로 설치되어 생활하수 배수용으로 쓰는 배관인지 반드시 확인하셔야 합니다 건물의 우수와 오수, 하수의 최종 유출경로가 상이하여 용도에 맞게 사용되어야 동파, 소음, 오염 등의 문제가 생기지 않습니다 육안상 확인이 불가능할 경우 꼭 관리사무소를 통해 문의.. 2025. 2. 27. 오피스텔 발코니 설치 허용 오피스텔 발코니 설치 허용 건축법상 오피스텔의 용도는 '업무시설'로 분류됩니다 하지만 '공동주택의 아파트'와 같은 구조로 주거의 목적으로도 널리 사용되고 있었는데요 아파트와 오피스텔의 가장 큰 차이점은 바로 이 '발코니' 설치 여부였습니다 공동주택과 달리 오피스텔은 [오피스텔 건축기준]에 의거해 발코니 설치가 금지되어 있었는데요 오피스텔과 아파트가 똑같은 크기라도 전용면적 차이가 나는 이유 또한 발코니로 인정되느냐 안되느냐의 차이에서 오는 면적차이라고 볼 수 있었습니다 아래의 포스팅을 보면 쉽게 이전의 '공동주택의 아파트'와 '업무시설의 오피스텔' 전용 면적 차이점을 쉽게 알 수 있습니다. 아파트와 오피스텔 전용면적이 다른 이유 아파트와 오피스텔 전용면적이 다른 이유 아파트와 오피스텔이 혼합되어있는 복합.. 2024. 3. 14. 아파트와 오피스텔 전용면적이 다른 이유 아파트와 오피스텔 전용면적이 다른 이유 아파트와 오피스텔이 혼합되어있는 복합건축물 중에서 똑같은 형태의 평면인 건축물을 많이 볼수 있습니다 아랫집은 아파트고 윗집은 오피스텔인데 집을 보면 집 사이즈가 똑같습니다 하지만 건축물 대장 또는 분양면적표를 보게되면 전용면적이 다르다는 것을 확인할 수 있습니다 그 이유는 무엇일까요? 바로 발코니 면적(서비스 면적) 유무 입니다 건축법에서의 발코니에 정의에 대하여 살펴보면 발코니 : 건축물의 내부와 외부를 연결하는 완충공간으로서 전망이나 휴식 등의 목적으로 건축물 외벽에 접하여 부가적(附加的)으로 설치되는 공간을 말한다. 이 경우 주택에 설치되는 발코니로서 국토교통부장관이 정하는 기준에 적합한 발코니는 필요에 따라 거실ㆍ침실ㆍ창고 등의 용도로 사용할 수 있다 위와 .. 2023. 1. 6. 이전 1 다음
