자취방 구하기(내집마련디딤돌대출+만 30세 이상+미혼)-1
현재의 자취방에 거주한지도 3년이라는 세월이 흘렀다
월세를 내고 있는데 월급에 비해 그리크게 부담되는 것은 아니고 크게 이동하고 싶다는 생각도 하지않아
2년만 살자고 한 자취방에서 3년 넘게 머물게 되었다
근래들어서 여기서 계속 거주하다가는 독거노인이 될것 같은 느낌이 들고(원룸 오피스텔이다)
결혼 적령기(30대 중반)인 나이라 넓진 않으나 2인이 편하게 주거 가능한 곳으로 이사해
향후 1-2년 이내에는 짝궁과 결혼하여 알콩달콩한 신혼생활을 하고 싶다
내집마련디딤돌대출은 포스팅일(231119)기준으로
부부합산 소득 기준 연소득 8.5천만원 기준인데
결혼을 한 뒤엔 소득 기준에 벗어나게 될 가능성이 크며, 개인소득 또한 소득기준에 벗어나게 될 가능성이 있어
지금 현 시점 미혼인 상태로 내집마련디딤돌대출을 써먹어야겠다고 생각했다
나 처럼 만 30세 이상+미혼인 상태로 디딤돌대출을 한 후기에 대해 포스팅한 사람이 별로 없어
앞으로 나의 디딤돌대출 진행 사항에 대해 정보를 함께 공유해보고자 한다
디딤돌대출에 대한 기본적인 사항들은 많은 포스팅과 주택도시기금 홈페이지에 있으니
아래의 버튼을 눌러 한번 살펴보길 바란다
만 30세 이상+단독세대주+미혼
간혹 네이버 지식인이나 블로그에서 헷갈리게
만 30세 이상 미혼세대는 디딤돌대출이 아예 불가하거나
부양가족이 있어야만 가능하다고 혼란스럽게 글이 적혀 있어서 많이 당황했다
지금까지 알아본 내 정보로는
만 30세 이상 단독세대주(미혼+부양가족 없음)의 경우 디딤돌대출 가능!!!
단,
- 주거전용면적 60㎡ 이하(수도권 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 70㎡)
- 담보주택의 평가 3억원 이하
- 대출한도 1.5억원(생애최초 2억원)
상기와 같은 제한 사항이 있다
미성년 형제 또는 직계존속 부양 6개월 이상인 경우 상기의 제한 사항없이 일반 디딤돌대출과 같은 한도로 대출 가능
- 주거전용면적 85㎡ 이하(수도권 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡)
- 담보주택의 평가 5억원 이하
- 대출한도 2.5억원(생애최초 3억원)
300세대 미만 주택, 주상복합도 가능한가?
- 주상복합도 가능 O
- 주거용 오피스텔 불가 X
- 300세대 미만 구축 아파트 가능
- 300세대 미만 신축 아파트 불가능(후취담보로 불가)
나의 자취방의 조건
상기와 같이 나도 디딤돌대출이 가능하는 정보만 확인하고 나는 바로 집을 알아보고 다녔다
- 교통이 편리할 것(지하철, 버스 정류장 인근)
- 신혼집으로도 가능한 크기 일 것(20평 이상)
- 인근 학교 또는 관공서가 많을 것 (전세거래가 활발)
상기의 조건에 부합된다고 판단되는 매물을 찾아서 후딱 계약 하고 말았다
계약금 10%를 걸어둔 상태라 무조건 디딤돌대출에 성공해야 한다
그것도 생애최초로 80%를 대출 받을 수 있다는 가정하에 빠듯하게 계산하여 잡은 집값으로
80%가 다 대출이 안될 경우 상상도 하기싫은 일이 벌어지겠지ㅜ
젭알 대출이 잘 될수 있기를! 잘 될 것이다!
타임라인
나의 새로운 자취방 구하기 주사위는 던져졌다.
23. 11. 14 부동산계약
23. 11. 15 기금e든든 접수
23. 11. 15 자격심사 : 적격
~
23. 12. 29 잔금 치는날
다음 단계인 예비자산심사는 아직 심사전.
타 블로그들을 보면 이상이 없으면 사전자산심사까지 하루만에 적격이 뜨던데 나는 이틀이 지나도 감감무소식이다.
주말이 지나고 좋은 소식이 오기를!!!
+ 출근하자마자 아침 09:00 칼 같이 콜센터 전화를 하니 기다리리라고 한다.. 오늘 내일중 될 것이라고
▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ 2탄 ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼
자취방 구하기(내집마련디딤돌대출+만 30세 이상+미혼)-2
자취방 구하기(내집마련디딤돌대출+만 30세 이상+미혼)-2 타임라인 나의 새로운 자취방 구하기 주사위는 던져졌다. 23. 11. 14 부동산계약 23. 11. 15 기금e든든 접수 23. 11. 15 자격심사 : 적격 23. 11. 21
umju.tistory.com
나의 대출 이야기는 2탄으로 돌아오겠음!
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