자취방 구하기(내집마련디딤돌대출+만 30세 이상+미혼)-2

자취방 구하기(내집마련디딤돌대출+만 30세 이상+미혼)-2

 

타임라인

나의 새로운 자취방 구하기 주사위는 던져졌다.

 

23. 11. 14 부동산계약

23. 11. 15 기금e든든 접수

23. 11. 15 자격심사 : 적격

23. 11. 21 예비자산심사 : 적격

                    사전자산심사 : 은행심사중...

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23. 12. 29 잔금 치는날

23. 12. 21 잔금 치는날

 

+ 11월24일 현재 매도자측에서 잔금일을 21일로 변경가능하냐는 요청이와서 은행에 물어보니 그정도 조정은 가능 할 것 같다는 답변을 받았다. 제발 순탄하게만 흘러다오~

은행서류접수를 11월21일날 하여 혹시 승인은 언제쯤 나냐고 물으니 바빠서 다음주나 그다음주는 되어야한다고 한다

은행에 찾아가 담당자님께 비타500이라도 사주고 싶은 심정임.

 

디딤돌대출 심사진행현황

 

 

사전자산심사 적격 문자

은행심사

기다리던 예비자산심사가 '적격'으로 결과가 나온뒤 이제 사전자산심사의 은행심사를 받게 되었다.

타 블로그들을 보면 '물건지 근처 은행으로 가야지 해준다', 'xx은행은 디딤돌 대출을 거부한다.' 등

다양한 케이스들이 있었지만 직장일이 바빠서 연차를 내기 힘들어 최대한 시간이 절약될 수 있도록 디딤돌대출 신청때 직장 근처의 우리은행으로 금융기관을 지정해 정해두었다.

 

다행스럽게 그 지점은 디딤돌대출을 하는 지점이였는데 혹시 모르니 대출신청전 디딤돌대출을 취급하는지 여부를 전화로 확인한뒤에 금융기관을 지정하길 바란다.

 

은행 대기시간을 포함하여 서류작성에 시간이 많이 걸려 2~3시간 걸리는건 기본이라고 많이들 하시던데

다행스럽게 내가 은행에 방문 했을때엔 대기가 한명도 없었고 서류작성과 설명을 듣는데까지 걸린 시간은 고작 30분 밖에 안걸렸다.

 

현재 미혼 상태, 다른 대출도 없으며 자산도 그리 많지 않아서 볼게 별로 없나보다.

상환방법에 대해서 은행원이 말할때 '체증식 상환'이 아닌 '원리금균등', '원금균등' 2가지만 제시했는데 체증식으로 안되냐고 하니 잠시 알아보고는 된다는 답변을 받았다.

디딤돌대출에 관해서 은행원도 빠삭하게 모든 것을 아는 것은 아닌것 같으니 반드시 공부를 좀 하고 원하는 대출조건을 잘 제시 할 수 있어야겠다.

 

특별히 은행에서 전화가 없다면 추가 서류가 없는 것이라고 생각하라고 은행원이 말했다.

제발 원하는 금액(80%)까지 무리 없이 대출이 승인되길 바란다

 

이제 기다림의 시간이 왔다.

 

은행 제출 서류 LIST

사전에 디딤돌대출에 관련된 포스팅들을 많이 살펴보고 은행제출 서류에 관해서 준비해두었는데 은행마다, 지점마다 다를 수 있다고 하여 챙길수 있는 모든 서류들을 챙겨두었다.

은행에 서류때문에 두번 방문하기 싫어 모든 서류는 여유분으로 2본 이상 준비하였다.

아래는 내가 챙긴 서류 리스트들이니 참조(만 30세 이상 + 미혼 + 부양가족없음)

 

• 신분증
• 매매계약서
• 계약금영수증
• 인감도장
• 인감증명서 _ 주민센터(매매계약서 지참해야함)
• 전입세대열람내역(지번, 도로명 각각) _ 정부24
• 가족관계증명서  _ 정부24
• 주민등록초본(정정 내역 모두 포함)  _ 정부24
• 주민등록등본(정정 내역 모두 포함)  _ 정부24
• 지방세, 국세납세증명서  _ 정부24
• 건강보험자격득실확인서 _ 건강보험공단 홈페이지
• 재직증명서(회사직인) _ 회사
• 근로소득원천징수영수증(회사직인) _ 회사
• 소득금액증명원 _ 홈택스
• 급여명세서(회사직인) _ 회사
• 등기부등본 _ 인터넷등기소

 

 

 

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