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경매와 공매 차이점 경매와 공매 차이점 부동산에 관심이 많으신분들은 많이 들어보셨을 단어들 입니다바로 경매와 공매! 오늘은 경매와 공매의 차이점에 대해 알아보도록 합시다 경매란?채무자가 대금을 갚지 못할 경우 채무자의 재산을 법원에서 강제로 처분하여 채권자에게 채무를 상환하게하는 절차 입니다 법원에서 이루어지며 부동산, 준부동산 등이 있으며 입찰자가 없어 유찰될 시 재경매를 할땐 가격을 2~30%로 하향조정되어 입찰을 하기때문에 시세보다 낮은 금액에 부동산을 취득할 수 있습니다   공매란?체납자의 세금을 징수하기 위해 한국자산관리공사에서 체납자의 재산을 강제로 처분하는 절차 입니다. 인터넷으로 입찰 가능하며 유찰시 10% 가격이 내려가고 일주일 후 재입찰이 진행됩니다   경매와 공매의 차이점구분경매공매근거법률민사집행법국세징.. 2024. 6. 13.
자동차 시동 지연, 불량 원인 자동차 시동 지연, 불량 원인나의 출퇴근길을 책임지던 말리부(1.5 터보)가 아침에 시동을 거는데 시동이 걸릴듯 안 걸릴 듯하며 어렵게 시동이 걸린다 평소 같으면 타탕 부웅~ 이라면타타다다다다다다다 부웅~뭐지? 바로 시동을 끄고 다시 걸면 한방에 바로 시동이 걸린다요약해서 말하자면장시간 주차(3시간 이상) 후 시동을 걸면 시동이 지연되며,단시간 주차 후 시동을 걸면 원래대로 바로 한방에 시동이 걸린다시동 배터리 교환주기도 된것 같고 깊지 않은 지식으로 당연히 배터리 수명이 다 되어서 시동이 지연이 되는구나~하고카센터에 입고 후 배터리를 갈아달라고 했다 그날 바로 2시간 가량 장거리를 달리고 주차 후 다음날 출근을 하기 위해 시동을 걸었는데 위의 동영상과 같이 시동 지연... 뭐지?!유투브, 블로그들을 찾.. 2024. 6. 9.
교육안전성평가 대상 교육안전성평가  대상[교육시설안전성평가]란 교육시설과 인접하여 교내, 교외의 건설공사로 교육시설 및 교육시설이용자의 안전에 미치는 영향을 의무적으로 평가하는 제도를 말합니다  평가 대상01. 건축법에 따른 건축허가 대상, 학교시설사업 촉진법에 따른 건축승인 대상에 해당하는 교육시설02. 학교경계로부터 직선거리 4m 범위에서 [건설산업기본법 제2조제4호]에 따른 건설공사03. 학교경계로부터 직선거리 4m 초과 50m 이하의 범위 중  ㄱ. 굴착깊이가 2m 이상인 것으로 학교경계선으로부터 직선거리가 굴착영향거리 미만인 건설공사  ㄴ. 3층 이상 건축물 또는 높이 10m 이상 구조물(건축, 토목, 가설구조물 포함)로써 학교경계선으로부터 직선거리가 건축 물 또는 구조물 최고 높이 미만인 건설공사  ㄷ.터널공사 .. 2024. 6. 4.
점검 사다리 설치 기준 점검 사다리 설치 기준옥탑 또는 지하 설비관련제실 점검의 용도로 설치되는 고정식 사다리!이 고정식 사다리의 설치에도 안전사항을 준수하도록 법적 기준이 있습니다 보통 고가의 작업 용도로 설치되는 사다리이기에 부실하거나 안전을 고려하지 않으면사고로 이어질 수 있어 아래의 사항들을 준수하여 견고하고 안전하게 설치되어야 합니다 사다리식 통로 기준견고한 구조로 할 것심한 손상 및 부식 등이 없는 재료를 사용 할 것발판의 간격이 일정할 것발판과 벽과의 사이는 15cm 이상의 간격을 유지할 것폭은 30cm 이상으로 할 것사다리가 넘어지거나 미끄러지는 것을 방지하기 위한 조치를 할 것사다리 상단은 걸쳐놓은 지점으로부터 60cm 이상 올라가도록 할 것사다리식 통로의 길이가 10m 이상인 경우 5m 이내마다 계단참을 설치.. 2024. 5. 31.
염증에 좋은 음식 10가지 염증에 좋은 음식 10가지염증은 우리 몸의 감염이나 손상에 자연스럽게 나타는 반응입니다하지만 만성 염증의 경우 여러 질병의 원인이 될 수 있기에 주의하는 것이 중요하며 염증을 줄이기 위해 항염증 효과가 있는 음식이 섭취하는 것이 좋습니다 아래는 염증 완화에 도움을 주는 음식 10가지 입니다 01. 베리류딸기, 블루베리와 같은 베리류는 항산화물질 및 비타민 C가 풍부하여 우리 몸의 염증을 줄이는 데 도움을 주며, 특히 베리류에 함유되어 있는 안토시아닌이라는 항산화제가가 들어있어 염증완화에 효과적입니다.   02. 견과류아몬드, 피스타치오, 호두 등 견과류에는 항상 화제와 건강한 지방이 풍부하여 염증 감소에 효과적입니다.특히 호두에는 오메가 3 지방산이 풍부해 염증 억제에 좋습니다.  03. 올리브 오일지중.. 2024. 5. 17.
분리수거장 면적 포함 여부 분리수거장 면적 포함 여부옥외에 기둥과 지붕으로 구성된 분리수거장의 경우 건축면적 및 바닥면적에 산입 될까요? 건축법에 의거하여 용도별도 상이할 수 있습니다 분리수거장의 건축면적건축법시행령에 의거 '생활폐기물 보관시설'은 건축면적에 산입하지 않습니다 참조법령 : 건축법시행령 제119조 제1항 제2호다. 다음의 경우에는 건축면적에 산입 하지 않는다.6) 생활폐기물 보관시설(음식물쓰레기, 의류 등의 수거시설을 말한다. 이하 같다)  분리수거장의 바닥면적분리수거장의 바닥면적은 건축면적과는 상이하게 산입 될 수도 아닐 수도 있습니다 - 공동주택 : 지상층에 설치한 생활폐기물 보관시설의 면적은 바닥면적에 산입 하지 않음- 공동주택 외 : 바닥면적에 산입 참조법령 : 건축법시행령 제119조 제1항 제3호마. 공동주.. 2024. 5. 14.
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