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쉬운 건축 정보93

건축물해체공사 관련 Q&A 건축물해체공사 관련 Q&AQ1. 세대 내부 인테리어 등 공사도 해체공사에 포함되는지? ▶ [건축물관리법] 제2조제7호에 따르면 "해체"란 건축물을 건축, 대수선, 리모델링하거나 멸실시키기 위하여 전체 또는 일부를 파괴하거나 절단 및 제거하는 것을 말한다고 규정되어 있음. 그러므로 건축, 대수선, 리모델링, 멸실에 해당하지 않는 내부 인테리어공사 등은 '해체공사'에 포함되지 아니함. (주의 : 구조체가 아닌 내부 건식벽체 해체를 수반하는 인테리어 공사라도 해체하는 부분이 방화구획일 경우 대수선에 해당되므로 해체공사의 범위에 해당될 수 있음) Q2. 건축물 허가대상과 신고대상의 범위는? ▶ 이전 포스팅 참조 건축물 해체 신고/허가 대상건축물 해체 신고/허가 대상 관리자가 건축물을 해체하려는 경우에는 허가권자.. 2024. 8. 28.
추천건축자재 목록 추천건축자재 목록 환경과 시대, 건축 관련 법규가 변함에 따라 건축물의 모습들도 계속해서 변해가고 있는데요 그에 맞춰 다양한 건축자재들이 지금 이 시간에도 개발되고 개량되어 나오고 있습니다 대한건축사협회에서는 매년 추천 자재들을 선별하여 추천하고 있는데 단열재, 외장재, 바닥재 등 다양한 자재들의 제품명, 업체명 및 카탈로그 정보들을 수집하고 열람할 수 있으니  건축 관련 실무 또는 건축주분이 참조하시면 유익할 것 같아 홈페이지 주소를 공유합니다    ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ 아래의 링크를 클릭하세요 ▼ ▼ ▼ ▼ ▼  회원업무지원추천건축자재 우수건축자재에 대한 추천정보를 알려드립니다.www.kira.or.kr        건축재료 - GFRC, UHPCGFRC(Glass Fiber Reinforced conc.. 2024. 8. 27.
건축재료 - GFRC, UHPC GFRC(Glass Fiber Reinforced concrete) 유리섬유강화 콘크리트라고도 부릅니다. 프틀랜트 시멘트, 물, 모래, 내알칼리 유리섬유 및 첨가제로 구성되어 있으며, 높은 충격 강도 및 인장강도를 가진 초경량 콘크리트 소재 입니다 몰드(Mould) 성형방식으로 제작되어 간편하며 고강도, 초경량으로 자유롭고 다양한 형태를 구현할 수 있어 건축의 내외부 마감재, 조형물에 널리 활용 됩니다 특징 : 곡선 대응, 뛰어난 조형성, 높은 강도와 내구성, 비교적 경량   UHPC(Ultra High Performance Concrete) 흔히 초고성능 콘리트라고도 하죠. 높은 앞축강도(150Mpa 이상)와 고연성, 견고성을 특징으로하는 복합 소재이며, 까다로운 구조의 터널, 건축물, 교량 등의 구조.. 2024. 8. 27.
의무관리대상 공동주택 의무관리대상 공동주택 오늘은 공동주택관리법에서 말하는 의무관리대상 공동주택에 대해 간략하게 알아봅시다. 공동주택이란?공동주택관리법에서 말하는 공동주택이란 아래와 같습니다.- 주택법에 따른 공동주택- 건축법에 따른 공동주택, 주택 외의 시설과 주택을 동일 건축물로 건축하는 건축물- 주택법에 따른 부대시설 및 복리시설단, 일반인에게 분양되는 복리시설은 제외 의무관리대상 공동주택이란? 의무관리대상 공동주택은?공동주택을 전문적으로 관리하는 사람을 두고 자치 의결기구를 의무적으로 구성해야하는 공동주택입니다. 모든 공동주택이 해당되는 것은 아니며 의무관리대상이 되는 공동주택은 아래와 같습니다. 300세대 이상 공동주택150세대 이상으로 승강기가 설치된 공동주택150세대 이상으로 중앙집중식 난방방식(지역난방방식 포함.. 2024. 7. 30.
전입신고, 확정일자, 임대차계약신고 한눈에 전입신고, 확정일자, 임대차계약신고 한눈에 한번 해보면 쉽지만 한 번도 안 해보면 어려운 전입신고, 확정일자, 임대차신고특히나 처음 자취하는 학생, 직장인들은 살짝 생소하거나 헷갈릴 수도 있습니다간단하게 알아봅시다!전입신고신고의무자가 새로운 거주지에 이사왔다는 사실을 알리는 것이 바로 이 '전입신고'입니다이사한 날로부터 14일 이내에 신고해야 하고 주민센터 또는 인터넷으로 신고 가능합니다  확정일자'확정일자'라는 것은 증서 즉 임대차계약서를 작성한 일자에 관한 증거가 될 수 있는 것으로 법률상 인정, 당사 가자 변경하는 것이 불가능한 일자를 말합니다 쉽게 말하면 임대차계약서가 해당 일자에 존재하고 있었음을 공적으로 증명하는 것입니다 번외로 인터넷등기소에서 신청시 서류 다 작성하고 제출하려고 할때 오류가 .. 2024. 7. 12.
양도소득세 요약 양도소득세란?양소득세는 개인이 건물, 토지 등 주식이나 부동산을 양도 또는 분양권과 같은 권리를 양도함으로 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 보아 부과하는 세금을 말하는 것입니다.  양도소득세 과세대상양도소득세가 과세되는 자산의 범위는 아래와 같습니다 부동산- 건축물(무허가, 미등기 건축물도 과세대상), 토지권리- 부동산을 취득할 수 있는 권리, 전세권, 지상권, 부동산임차권주식- 주주가 증권시장 밖에서 양도하는 상장 및 비상장주식(출자지분, 신주인수권, 증권예탁증권)기타자산- 영업권, 특정주식, 이축권, 특정시설물의 이용권 및 회원권파생상품- 주가지수 파생상품- 차액결제거래 파생상품- 주식워런증권(ELW)- 국외 장내 파생상품- 경제적 실질이 주가지수를 기초자산으로 하는 장내파생상품 및 동일한 장외파.. 2024. 7. 2.
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